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  www.villa-rosina.de
   
im Languedoc-Roussillon

©für Design, Konzeption und Idee: R & O V Rechte für alle Texte, Fotos und Links bei den jeweiligen FVÄ und den Urhebern

Lieber Interessent an der Villa-Rosina

Wir haben auf dieser Seite ein paar
wissenswerte und notwendige
Informationen für Sie zusammengefasst

Bitte beachten Sie diese notwendigen Hinweise schon bereits
 vor Ihrer Reservierungs-Anfrage für dieses etwas andere Haus

Vielen Dank

Die Leitsätze der Villa-Rosina :

Unsere Gäste ( die Mieter des Hauses ) bestimmen unser Handeln

Ihr stetes Wohl steht im Mittelpunkt unserer gesamten Arbeit

Qualität und Wirtschaftlichkeit sichern die Zukunft dieses Hauses

Durch das Engagement aller Beteiligten erzielen wir Bestleistungen

Durch ständiges Lernen werden wir immer besser

Vertrauen ist die wichtigste Grundlage unserer Zusammenarbeit

Wir sind zuverlässige Partner und stellen uns jeder konstruktiven Kritik

Wir tragen Verantwortung für die Gesellschaft und für unsere Umwelt

Nach dieser Vision und diesen Leitsätzen sollen sowohl die für den Mieter,
als auch die für uns als Vermieter zu formulierenden Ziele ausgerichtet werden

Bitte beachten Sie :

"V i l l a   R o s i n a"
ist ein rein privates und sehr gepflegtes Haus mit ca. 89 m2
 Wohnfläche und einem Gesamt - Gartenanteil von über 500 m2 

Dieses schöne Haus liegt in einer kleinen und sehr ruhigen Sackgasse,
in einem typisch
süd-französisch / katalanischem Villenviertel, am schönsten
Ortsrand von Saint André und ist nur circa 4 KM entfernt von Argeles s. M.

Bei uns "wohnen" Sie zwischen sehr netten einheimischen Franzosen 
in einer freistehenden Villa mit einem Gesamt-Gartenanteil von über 500 m2
 
und nicht eingebettet in so genannten Parzellen
- inmitten von Touristenhochburgen -

es erwartet Sie also kein Touristenort
in einer sog. Ferienanlage
mit Hausmeister

Das Mitbringen von Haustieren aller Art
ist in der Villa-Rosina ausdrücklich untersagt

V i l l a   R o s i n a
ist in den Innenräumen absolut rauchfreie Zone !

Wir bitten alle Interessenten diesen Bestandteil unserer Mietbedingungen
bei der Anmietung zu beachten, da wir
nicht mehr die Erfahrung machen möchten,
dass uns sensibilisierte Mieter anrufen und mitteilen, dass es in der Villa-Rosina nach
Zigarettenrauch riecht. Es kann nicht sein, dass wir ein sog. "Nichtraucher-Haus" anbieten
und ein Nach-Mieter feststellen muss, das Vor-Mieter diese Regeln nicht eingehalten haben.

Dies gilt selbstverständlich auch für alle anderen,
"notwendigen" Regelungen für die Anmietung "dieses" Hauses.

"Villa Rosina ist selbstverständlich auch für Allergiker geeignet"
  D. h. : - die gesamte Innen-Ausstattung ist "umweltbewusst" angelegt - !

es wurden im gesamten Haus  nur geruchsneutrale, emissions- und lösemittelfreie Farben verwendet, 
das gesamte Interieur besteht zu  über 90% aus unbehandeltem Holz, sowie Naturstein und Stahl
Betten, Kopfkissen und Gardinen ( alle vollwaschbar ! ),  entsprechen i. d. R. dem  "Öko-Tex Standard"

Um unseren Gästen einen entspannten & erholsamen Urlaub zu gewährleisten,
ist die Villa-Rosina trotz ihrer Größe und der Wohnfläche nur auf eine Belegung

von 2 "bis maximal " 4 Personen ausgerichtet

Wir bitten um Ihr Verständnis

 Seitenanfang

Berücksichtigen Sie weiterhin sowohl unsere

 Hinweise zum Haus,

als auch unsere allgemeinen Informationen

rund um das Haus,

unsere
Leitsätze

sowie die
( für die Anmietung dieses privaten Hauses
)

 " notwendigen"

Mietbedingungen

schon bereits
"vor"
einer Reservierungs-Anfrage
.....

....und stellen Sie dann fest,

ob unsere Vorstellungen als Vermieter
für dieses private Feriendomizil
mit Ihren persönlichen Vorstellungen
und Wünschen für einen (
Ihren )
etwas anderen Urlaub übereinstimmen

Nutzen Sie deshalb jetzt auch die Gelegenheit und lesen Sie im

die persönlichen Anmerkungen unserer zufriedenen Gäste

denn,

es ist uns wirklich nicht so wichtig,

dass

unser Haus nur belegt ist,

sondern,

das sowohl verständnis,-
als auch
rücksichtsvolle Mieter
dieses private Haus
"bewohnen"
und ihren Urlaub darin
 "genießen"

...und das funktioniert nachweislich nur,
wenn die Mietbedienungen von Allen Mietern
vollständig eingehalten und auch umgesetzt werden

Vielen Dank für Ihr Verständnis

Es ist vielleicht nicht Jedermanns Sache,
aber wer ein gepflegtes und ordentliches Haus
mit einem großzügig ausgestattetem Inventar sucht
und auch bereit ist diesen Zustand zu bewahren,
der sollte sich jetzt dieses Haus einmal näher ansehen

Ein Haus in dieser Größe, mit der Ausstattung und in dieser einmaligen Lage
darf wohl zu den selten angebotenen Häusern in dieser Region gezählt werden.

Wir gehen davon aus,
dass sich Interessenten an diesem Haus
von Denen unterscheiden,
die nur eine einfache Übernachtungsmöglichkeit
suchen und auch nur benötigen

Es liegt uns deswegen auch sehr am Herzen,
dass sich unsere Mieter schon vorab mit den

 Mietbedingungen der Villa-Rosina

auseinander gesetzt haben
und sich darüber im klaren sind,
dass die Endreinigung "dieses Hauses"
eben nicht in einer Viertelstunde erledigt ist !

Bisherige Mieter
bestätigen jedoch bis heute fast ausnahmslos,
dass sich der Aufwand
für "dieses" Haus trotzdem gelohnt hat.

Jeder ankommende Gast soll die Villa-Rosina
in ihrem einwandfreien und sauberen Zustand vorfinden,
in dem wir sie am Anfang und am Ende einer Saison verlassen haben

Sollte Ihnen der Zeit-Aufwand für die Reinigung
eine Anmietung dieses Hauses nicht wert sein,
so haben Sie bitte Verständnis dafür,
dass wir in dieser Angelegenheit
keine Ausnahmen mehr machen können,
da sich bis heute ausnahmslos jeder ankommende Gast
über die bei seiner Anreise vorgefundene Sauberkeit
des Hauses gefreut hat und es aus diesem Grund
bei seiner Abreise auch wieder sauber verlassen hat.

Dieser hohe Anspruch an die Reinlichkeit
dieses Hauses ist und bleibt unser oberstes Ziel !

manchmal ist es dann eben doch der kleine Unterschied,
der vielleicht ja auch schon Ihren verdienten Urlaub
zu einem "besonderen" Urlaub werden lässt
Seitenanfang

Sie haben sich für dieses rein private

und vor allem auch

sehr gepflegte Haus „Villa-Rosina“ entschieden ! ?

Wir halten es aus gegebenem Anlass für notwendig,
 dass wir die Interessenten an der Villa-Rosina
zusätzlich noch auf folgendes aufmerksam machen :

Die Villa-Rosina ist umgeben von zur Zeit drei
 " n u r   f r a n z ö s i s c h    s p r e c h e n d e n " ,
aber doch
sehr netten und vor allem sehr hilfsbereiten
einheimischen Nachbarn, mit denen wir bis heute ein
sehr gutes nachbarschaftliches Verhältnis pflegen
( Stichwort : Nachbarschaftshilfe ! )

Man kann nicht immer alles vorausplanen
und es kann hin und wieder Mal vorkommen,
dass vor Ort etwas unvorhergesehenes passiert

( z. B. ein Rohbruch der Wasserleitung bei Bauarbeiten an der Strasse, oder
 Änderungen bei der Müll-Trennung, sowie die eventuell damit veränderten
 Abholzeiten der verschiedenen Müll-Tonnen, oder auch Mal ein Streik,  u. a. m.
)

…und vielleicht auch Mal ein Kindergeburtstag ( o. ä. ) des Nachbarn,
den wir natürlich weder vorhersehen, noch abstellen können !

( Bei solchen Gelegenheiten könnte es dann durchaus Mal vorkommen,
dass hinsichtlich der südländischen Lebensweise unserer Nachbarn
am Abend ausnahmsweise auch Mal etwas länger gefeiert wird )

ebenso wenig, wenn Mal
einer unserer Nachbarn etwas an seinem Haus arbeitet

...dafür ist es nun einmal eine private Villen-Wohnanlage
die sich eben auch durch so etwas unterscheidet

Wir "persönlich" halten es aus diesem Grund für sehr sinnvoll,
dass unsere Gäste
"wenigstens ein paar Grundkenntnisse"
der französischen Sprache mitbringen, um dann vor Ort

entsprechend auf solche Gegebenheiten selbst reagieren zu können

damit wir nicht ( wie schon bereits des Öfteren vorgekommen )
zuhause oder auch unterwegs angerufen und gefragt werden :

warum heute Morgen das Wasser nicht aus dem Wasserhahn kommt, oder
die Müllabfuhr die braune, bzw. die gelbe Tonne nicht geleert hat
,
oder der Nachbar ausgerechnet "während unseres Aufenthaltes"
seinen Rasen mähen, oder die Hecke schneiden muss ! ( u. ä. m..)

....alles leider wirklich schon einmal vorgekommen

Kurzfristige Änderungen solch’ banaler Dinge
werden uns während unserer Abwesenheit
s e l b s t v e r s t ä n d l i c h   n i c h t
durch die Gemeinde St. André nach München mitgeteilt
und wir haben auch in diesem rein privaten Haus

w e d e r   e i n e n   H a u s m e i s t e r,   n o c h

e n t s p r e c h e n d e s   P e r s o n a l   v o r   O r t,

das solche Dinge mit unseren Gästen regeln könnte

Somit ist es ( unseres Erachtens ! ) immer vorteilhaft,
wenn man einerseits flexibel ist, und andererseits
wenigstens ein paar
G r u n d k e n n t n i s s e
der französischen Sprache mitbringt und somit
 unsere wirklich sehr netten und hilfsbereiten,
aber "
nur französisch sprechenden" Nachbarn
um Rat und eventuell auch Hilfe fragen kann

Sie sind dann nicht nur "jederzeit",
sondern auch
"sehr gerne" bereit, Ihnen
allerdings nur auf französisch“ zu antworten
oder Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen

Damit dieses sehr gute nachbarschaftliche Verhältnis
auch in Zukunft weiterhin gewährleistet bleibt,
bitten wir an dieser Stelle jeden Gast unseres Hauses
u m   d e n   h i e r z u  " n o t w e n d i g e n "

respektvollen Umgang mit unserer gesamten Umgebung!

( hier klicken für die Ansicht der Mietbedingungen im PDF-Format )

Seitenanfang

und hier noch ein paar eigene Gedanken
zur Vermietung unseres privaten Hauses

"Manche Häuser vermietet man nur an Leute, die man kennt..."

Fremde Menschen in (s)einem Haus oder Appartement wohnen zu lassen,
mit dem einen persönliche Geschichten und Erinnerungen verbinden, und in
dem man selbst auch 3 Mal im Jahr  "wohnt & lebt", bedeutet natürlich auch,
bei der Vermietung "Fremde" ein Stück weit in unser Privatleben zu lassen.

Einige passen vielleicht nicht so auf, als wären Sie bei sich zu Hause,
weil sie Ferien machen und man z. B. mit seinen Kindern weniger streng ist,
und außerdem denkt sich vielleicht mancher : ....man  zahlt ja auch Miete !
...und bei diesen Mietern ist dann die Unachtsamkeit schon im Mietpreis enthalten

...das ist eben nicht das Klientel an Gästen, was wir uns vorstellen.

Andere Mieter haben aber auch manchmal eine andere Vorstellung wie wir,

...vor Allem aber von dem, was für uns wichtig ist und was nicht

Wie können nun Sie sicher sein, dass die Angaben über dieses Mietobjekt,
das den Eindruck macht, genau das zu sein, was Sie suchen, richtig sind?

Sie als Mieter,
aber auch wir als Vermieter, könnten etwas enttäuscht werden,
es kann aber auch für Beide Parteien ein völliger Reinfall sein !
nur weil "man" ( Frau ) sich vielleicht vorher nicht über Alles im "klaren" war
oder auch nicht bereit ist das eine oder andere so zu akzeptieren, wie es bei uns ist !

Wie können Sie nun wissen, wenn man Ihnen ein komfortables Bett verspricht,
dass dieses nicht mit einer alten Federkernmatratze bestückt ist,
die von der Großmutter stammt, die immer sehr gut darin geschlafen hat.

Heißt "Geschirr für 4 Personen", dass nur 4 Teller vorhanden sind
( wahrscheinlich auch noch alte und völlig verschiedene ),
oder heißt es, dass u. v. a. 8 große Teller, 8 kleine Teller,
mit dazugehörigen Schüsseln, Kaffeegeschirr, Besteck
in ausreichender Anzahl u.s.w. zur Ausstattung gehören...
( so wie u. a. in unserer Ausstattungs-Liste zu erkennen )

Über all diese Fragen haben wir uns als Vermieter dieses
etwas anderen Hauses schon vorab große Gedanken gemacht !
( resultierend aus der langjährigen Erfahrung als Mieter von Ferienhäuser
)

Herausgekommen ist diese, "vielleicht" einzigartige Homepage
mit einer
aktuellen Ausstattungs-Liste, die wohl ihresgleichen sucht,
einem Gästebuch mit Original-Zitaten von sehr zufriedenen Gästen
(  bei denen sogar eine (
z. B. Ihre ) persönliche Nachfrage möglich ist ! ),
sowie "
echten" Bildern von dem Haus, der Innenausstattung, der Umgebung
und das Ganze in einem Format, bei dem man wirklich etwas erkennen kann !

Manchmal ist es dann eben doch der kleine Unterschied,
der einen (
vielleicht ja auch schon Ihren ) wohlverdienten Urlaub
in diesem etwas anderen Haus lebenswerter erscheinen lässt !

In der Villa-Rosina kommt auch nach Ihrem Urlaub
Niemand mehr mit Extra-Kosten auf Sie zu !

Kein Strom ablesen, kein ablesen der Wasseruhr
o. ä. in Frankreich übliche Prozeduren

Unsere All-Inclusive-Miet-End-Preise sind

incl. Gas, Wasser, Strom, Heizung, Garage, Kur-Taxe, SAT-TV, etc.

Die Orientierung an den Wünschen unserer Gäste
ist und bleibt unser oberstes Ziel

Ein auf den Erfolg beider Parteien abgezieltes Handeln
soll unsere ergebnisorientierte Vision von zufriedenen Gästen stärken

Helfen nun auch Sie als künftiger Gast in der villa-Rosina
durch die Beachtung unserer Hinweise zur Aufrechterhaltung des Ambientes
aktiv mit, damit dieser derzeitige einwandfreie Zustand des Hauses erhalten bleibt,
denn nur so können wir bei diesem Haus ( wenigstens "fast" immer  ) garantieren,
dass auch Ihr Aufenthalt in der Villa-Rosina zu einem unvergesslichen Erlebnis wird

Vielen Dank

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mit der Absendung eines Miet-Antrages werden die
Mietbedingungen der Villa-Rosina

vollständig akzeptiert
und selbstverständlich auch in unserem Sinne umgesetzt

Descriptif : 4 KMS ARGELES/MER, Proche du centre du village, batie sur un terrain de env.  600 m2 en 4 faces clos arboré, COQUETTE VILLA 3 PIECES DE PLAIN PIED d'une surf. hab. d'environ env. 89 m2, et comprenant : - hall av. placards - cuisine équipée de 12 m2 - séjour av. cheminée/insert env. 30 m2 s'ouvrant sur terrasse d'environ 25 m2 - 2 chambres av. placards de 10,30 m2 chacune - salle de bains équipée - wc Garage. Bonne construction traditionnelle. Etat impeccable. Villa équipée du chauffage électrique. Jolie vue montagne.  

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Für eine Reservierung benutzen Sie bitte unseren Miet-Antrag
 oder rufen Sie uns einfach an : Tel. :  089 / 759 32 60 

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Beantwortung Ihrer Fragen,
die sich nicht schon aus dieser Homepage selbst ergeben, zur Verfügung
Für Rückfragen allgemeiner Art : bitte das "E-Mail-Haus" anklicken
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merci beaucoup à tout les impliqués del'appui amical avec la production des ces homepage

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